本周无住宅周成交榜数据。

01.

地块贪图：容积率缩短，幼儿园班级减少，泉湖公园旁一地块贪图调遣

9月28日，贵阳市当然资源和贪图局发布对于《中心城区戒指性详备贪图—白云组团尖山单位BY-08-03-01地块优化调遣》的批前公示。

BY-08-03-01地块西至云峰通衢，北至龙井东路，东至共大西路，南至龙岭路，总用大地积3.74公顷。地块贪图调遣贪图如下：

地块贪图及数据贪图

容积率缩短：BY-08-03-01地块用地性质为住宅用地（R21）保执不变，绿地率≥35%保执不变，消逝说念路渠化拓宽，用大地积由3.90公顷调遣为3.74公顷，容积率由3.1调遣为2.5，建筑密度由≤26%调遣为≤22%，兼容商务建筑≤16%调遣为兼容营业建筑≤5%，建筑限高“按现行范例及模范，以总图决策最终审批为准”。

伸开剩余88%

幼儿园配套调遣：缩短容积率后，配建9班幼儿园调遣为6班幼儿园，称心贪图需求，其他配套治安不变。

地块简评：这次调规地块位于白云区泉湖公园旁，具体位置是梵华里东侧、西南国外家居南侧，地块基本要求可以：

位置环境：地块位于不雅山湖和白云区的接壤处，位于“不雅白”交融的中轴金阳北路-云峰通衢上；（不雅白交融东轴是数博通衢，西轴是宾阳通衢）

配套情况：地块掌握泉湖公园商圈和金阳新寰宇大盘，基本配套皆全，进犯配套有云峰通衢、2号线泉湖公园站等；

客群起首：地块因在“不雅白”两区接壤处，可最大戒指的劝诱白云区置业群体，以及不雅山湖外溢购房客户；

地块交融：地块与周边城市交融精粹，不存在犀利身分将地块分割和坎坷，可高效的获取周边城市配套。

现在，该地块有房企了解过，至于是否会在年底阶段挂牌出让，暂时未知。

02.

地块贪图：配建12班幼儿园，沙文高新区开释2宗宅地贪图

9月29日，贵阳市当然资源和贪图局发布对于《中心城区戒指性详备贪图（确定）—高新组团月亮湾单位GX-03-01-21a、b地块》批前公示。

GX-03-01-21a、b地块位于高新区月亮湾单位，能源通衢北侧，科新北路东侧，贪图总用大地积11.34公顷，地块性质为住宅用地。

两宗地块贪图贪图：

地块贪图及数据贪图

GX-03-01-21a地块：用地性质为R2居住用地，用大地积为4.43公顷，容积率3.1，建筑密度≤22%，建筑限高80米，绿地率≥35%；

地块贪图配套，配建文化行径站、卫生奇迹站、老年东说念主白昼经管中心、12班幼儿园、袖珍多功能行径处所等。

GX-03-01-21b地块：用地性质为R2居住用地，用大地积为4.20公顷，容积率3.1，建筑密度≤22%，建筑限高80米，绿地率≥35%。

地块贪图配套，活命垃圾分拣汇集站，分享单车停放点等。

地块简评：贪图地块位于沙文高新区中部位置，但地块城市环境格外一般，地块粗略：

环境细节：东侧有自建房等，南侧有农用地，西、北两个标的是工场和农用地，地块谈不上城市氛围；

配套情况：区域除基本的城市说念路外，别的城市配套可以说都莫得，另外，地块周边暂时莫得太好的贪图落地。

是以，该地块基础界面很差，无城市氛围无城市配套。

03.

地盘挂牌：肇始总价约2.70亿，不雅山西行政中心板块挂牌一宗商住用地

9月29日，贵阳市行家资源来去中心发布国有地盘使用权挂牌出让公告（筑公资告地[2025]49号），不雅山西挂牌一宗商住用地，地块面积35933.38平，地块编号52011520250018号，肇始总价约2.70亿。

地块挂牌信息

52011520250018号地块位于不雅山湖区宾阳通衢与石林西路交叉口东北侧，地块总用大地积56896.02 平日米，其中本体出让面积35933.38 平日米，市政说念路用大地积13564.36 平日米，种种保护用大地积7398.28 平日米。

地块贪图为住宅用地，兼容营业建筑。贪图贪图：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高按现行范例及模范，以总图决策最终审批为准。

地块出让阵势为挂牌出让，出让年限居住70 年，营业40 年，地块肇始总价26950.035 万元，无保留底价，保证金5395 万元，涨价幅度580 万元的整倍数。

地块出让其它要求：

竞得东说念主须按照磋商限定同步订立《不雅储-2024CS-04-01 地块公建配套治安同步贪图、同步设置、同步录用监管公约》；

对于讲授配套问题，竞得东说念主需按照要求，一是需按照贪图贪图，在不雅储-2024CS-04-01 地块内配建不低于6 班幼儿园；二是小学、初中、高中部分按照以资代建磋商限定推行；

地块总用地范畴内触及歧路、市政管网、浑水科罚、雨污管说念网、燃气管说念、排水大沟、电力接驳、通讯等配设置施由竞得东说念主自行出资设置。

该地块触及林地1.7805 公顷，触及草地0.3124 公顷，相关精神推行。

地块位置

地块简评：地块位于不雅山西“区行政中心”单位，地块在不雅山西区域属于居中位置，能获取不雅山西大部分拨套附庸，以及近距离不雅山中区域，地块大环境上风昭着。

另外，跟着不雅山西“区行政中心”单位的开导，单位居住氛围在迟缓熟悉，仅仅如学校配套多为新建学校，学校得益未出，劝诱力不够。

回到不雅山西“区行政中心”单位，单位的位置不差，但落地资源品性不够，这是不雅山西区域的近况，导致区域预期不够高。

地块濒临的问题有二，一是地块有不小山体，况兼一经石头山，场平责任量大；二是区域市集竞争热烈，尽头是工抵房促销，容易让周边神气堕入价钱战。

不外，比及该神气面市的时候，可能环境有变。

04.

契税补贴：可享受契税金额50%的徒然券补贴，白云区推出购买指定新址住宅补贴计策

9月29日，一码贵州官微发布音问，白云区推出购买指定新建商品房住宅补贴计策，可享受契税金额50%的徒然券补贴。

具体计策要求细节如下：

行径技巧：2025年9月29日-2025年11月10日；徒然券陈述截止技巧为2026年1月31日。

要点技巧要求：备案表签约技巧:2025年9月29日-2025年11月10日；交纳契税技巧:2025年9月29日-2025年12月31日。

行径对象：2025年9月29日-2025年11月10日历间在白云区辖区范畴内指定房企购买新建商品住宅、并于2025年12月31日前交纳契税的住户家庭。

指定房企：贵阳城投·融翠、建发房产|贵阳、景融云湖里&景融不雅雲里、金融北城、北尚祥云设置神气、天瀑地产白云神气、白云城发 云城中心、永实·御湖尚城、御云府。

徒然券申领范畴及模范：购房主说念主执商品房买卖合同和契税完税字据在2026年1月31日前到“一码贵州”平台申领徒然券。平台按照购房主说念主本体交纳契税的50%披发徒然券补贴。

徒然券申领经由：购房主说念主交纳契税，开具完税字据，在一码贵州平台实名认证后上传相关购房字据(商品房预售合同备案登记表、契税完税讲解)，申领徒然券。陈述截止技巧为2026年1月31日。

更多细节及经由详见图表：

05.

地盘挂牌：肇始总价7880.0万元，白云区数博通衢旁挂牌一宗旅馆用地

9月30日，贵阳市行家资源来去中心发布国有地盘使用权挂牌出让公告（筑公资告地[2025]50号），白云区数博通衢旁挂牌一宗旅馆用地，地块面积13823.68平，地块编号52011320250024号，肇始总价7880.0万元。

旅馆地块挂牌信息

52011320250024号地块位于白云区数博通衢东侧、金融西路南侧，地块总用大地积24812.67 平日米，其中本体出让面积13823.68 平日米（含弹性说念路 700.04 平日米，该部分用地不得用于修建建筑物）, 市政说念路用大地积 8456.85 平日米，市政绿化用大地积2532.14 平日米。

地块贪图用途为旅馆，贪图贪图：容积率≤3.0，建筑密度≤40%，30%≤绿地率，建筑限高≤100 米。

地块出让阵势为挂牌出让，肇始总价7880万元，无保留底价，保证金1576万元，涨价幅度：283 万元的整倍数。

旅馆位置

地块简评：该地块位于数博通衢与大氧南路交织的东南侧，城市基础环境可以，能兼顾交通和发射范畴。

交通方面万博体育app下载，有城市主轴数博通衢，稀有博通衢的多路公交阶梯，有有轨电车T2线等；发射范畴，可近距离发射云城尚品、建发等周边进犯住宅相接区域。

发布于：贵州省